Licytacje komornicze nieruchomości – oto jak wziąć w nich udział!

Poszukując nieruchomości do zakupu, sprawdź koniecznie aktualne obwieszczenia komornicze – to ciekawe rozwiązanie dla inwestorów, którym zależy na przystępnej cenie i dysponujących wystarczającą ilością gotówki na opłacenie wylicytowanej kwoty w ciągu dwóch tygodniu od wygrania licytacji. Spełniasz te warunki i chcesz spróbować? Poznaj procedurę krok po kroku!

Licytacja komornicza – przebieg i istotne informacje

Nieruchomości przejęte przez komornika są wystawiane na licytację, a ich cena wywoławcza wynosi przeważnie 3//4 oszacowanej wartości rynkowej. Jeśli nie dojdzie do sprzedaży w pierwszym terminie, organizowany jest drugi – w nim kwota wywołania spada do 2/3 wartości, więc jak łatwo można się domyślić, istnieje duża szansa na atrakcyjną inwestycję. Ostateczna suma, jaką zapłacisz, zależy oczywiście od liczby zainteresowanych oraz składanych przez nich ofert, można jednak uznać, że licytacje komornicze nieruchomości stwarzają możliwość zakupu w cenie znacznie niższej niż rynkowa.

Jak przystąpić do licytacji?

Chcąc wziąć udział w licytacji, przede wszystkim:

• sprawdź aktualne obwieszczenia,
• zapoznaj się z ich treścią i wybierz interesującą Cię nieruchomość,
• umów się z komornikiem na oglądanie obiektu,
• zweryfikuj informacje znajdujące się w księdze wieczystej,
• jeśli uznasz, że wybrana nieruchomość jest warta zakupu, wpłać wadium,
• zgłoś się na licytację w ustalonym terminie i złóż swoją ofertę.

Gdy uda Ci się wygrać, będziesz mieć dwa tygodnie na uiszczenie płatności – wpłacone wcześniej wadium będzie zaliczone na poczet pozostałej kwoty. Jeżeli nie weźmiesz udziału w licytacji lub nie dokonasz przebicia, rękojmia zostanie Ci zwrócona.

Jakie nieruchomości są wystawiane na licytacjach komorniczych?

To nie tylko domy i mieszkania, lecz także grunty, obiekty usługowe, przemysłowe, gospodarcze, magazyny, a nawet pensjonaty, hotele i ośrodki wypoczynkowe. Licytacje komornicze stanowią zatem propozycję dla inwestorów prywatnych, poszukujących miejsca do zamieszkania, jak również dla przedsiębiorców.

Zdjęcie: materiał Partnera.